Administración de comunidades
Gestionamos el día a día de su comunidad de propietarios: convocatorias, acuerdos, incidencias y relación con vecinos, siempre con criterio y por escrito.
Administración de fincas en Madrid con trato directo: teléfono atendido, cuentas comprensibles y decisiones de junta bien explicadas antes de votar.
Gestionamos el día a día de su comunidad de propietarios: convocatorias, acuerdos, incidencias y relación con vecinos, siempre con criterio y por escrito.
Cuentas anuales, presupuesto y cuotas explicados en un lenguaje sencillo, para que cualquier vecino entienda en qué se gasta el dinero.
Preparamos el orden del día, convocamos conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y entregamos el acta con los acuerdos de forma clara.
Pedimos varios presupuestos, comparamos proveedores y hacemos seguimiento de la obra para que los plazos se cumplan y la junta esté informada.
Tramitamos los partes con la aseguradora, coordinamos peritos y reparaciones y mantenemos informados a los afectados durante todo el proceso.
Reclamamos las cuotas impagadas siguiendo el procedimiento legal que acuerde la junta, para que la deuda de unos no recaiga sobre los demás.
Atendemos llamadas y correos con rapidez y damos respuesta a cada consulta, para que presidente y vecinos sepan siempre a qué atenerse.
Planificamos el presupuesto y avisamos con antelación de los gastos previsibles, de modo que la junta decida con tiempo y sin sobresaltos.
Los vecinos pueden consultar las cuentas, los presupuestos de proveedores y los justificantes, y saber exactamente en qué se emplea cada cuota.
La junta puede acordar el cambio de administrador en una reunión. Nos encargamos de pedir la documentación al anterior administrador y de hacer el traspaso de cuentas, actas y contratos con orden.
Presentamos las cuentas con un resumen sencillo de ingresos y gastos, y las detallamos en la junta. Cualquier vecino puede pedir aclaraciones sobre una partida concreta y consultar sus justificantes.
Elaboramos el presupuesto anual teniendo en cuenta el estado del edificio y las obras previsibles. Así la junta conoce los gastos con antelación y puede acordar la financiación necesaria con tiempo.
Primero reclamamos la deuda por vía amistosa. Si no se resuelve, la junta puede acordar la reclamación judicial conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, y nos encargamos de gestionar el procedimiento.
Déjanos tu teléfono y te llamamos. Si prefieres, llama directamente.